重庆企业过户涉及哪些税费？可享受哪些税收优惠政策？
卖方：
一、增值税
1. 房产证登记时间不满年，按成交价/(1+5%)*5%缴税；
满年（含）的，免税。
自建自用，免税。
涉及家庭财产分割无偿转让，包含离婚财产分割、赠与直系亲属、赠与抚养人或赡养人、继承，免税。（财税16年6号）
二、附加税
1. 免征增值税的，同时免征附加税。
城建税（7%、5%、1%）、教育费附加%、地方教育费附加%，均按缴纳的增值税金额为计税依据。
19年1月1日起增值税小规模纳税人减半征收附加税（包括自然人个人）。（财税[19]1号）
三、个税
1. 房产证登记时间满5年（含）以上的家庭唯一住宅，免征。
（财税字[1999]78号）
符合条件（赠与直系亲属、赠与抚养人或赡养人、继承）的无偿赠与，免征。
（财税[9]78号）
离婚析产的方式分割房屋产权，不征。（国税发[9]11号）
4. 其他情形，财产转让所得应纳税额按（收入-财产原值-合理税费）*%征收。
注：纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，可在住宅转让收入1%-%的幅度内核定征收（国税发[6]18号），重庆个人住宅转让按1%核定征收。
四、印花税
1. 销售，免征。
（财税[8]17号）
继承、赠与、交换、分割不免，按所载金额的5‰减半征收。（税总公告年第1号)
五、土地增值税
1. 个人转让住宅免征。
（财税[8]17号）
个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可免征。
（财税字[1995]48号）
买方：
一、契税
1. 购买家庭唯一住宅，9平米及以下的税率为1%；9平米（含）以上的税率为1.5%。
(财税[16]号)
购买第二套住宅，9平米及以下的税率为1%；9平米（含）以上的税率为；
购买第三套及以上住宅的税率为%。（财税[16]号）
法定继承人继承，不征。（国税函[4]16号）
4. 非法定继承人根据遗嘱承受、赠与，应纳税额为不动产的价格（核定）*适用税率。
（国税函[4]16号）
5. 房屋交换，价格相等免征，价格不等，差额征收。（财法字[1997]5号）
6. 离婚后原房屋权属的共有人，不征。
7. 夫妻之间房屋土地权属变更，免征。（财税[14]4号）
二、印花税
1. 购买，免征。
（财税[8]17号）
继承、赠与、交换、分割，按所载金额的5‰减半征收。（税总公告年第1号)
三、个税
1. 符合条件的（赠与直系亲属、赠与抚养人或赡养人、继承）无偿赠与，免征。
（财税[9]78号）
其他受赠，偶然所得，应纳税额=（赠与合同上房屋价值-相关税费）*%。
合同标明价值明显偏低或未标明价值的，核定征收。（税总公告19年第74号）